Vad betyder gammal hävd

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Inledningsvis vill jag klargöra begreppet ”gammal hävd”. Juridiskt har ”gammal hävd” ingen verkan. Hävd innebär rent juridiskt att man själv kan bli ägare till något som dels har överlåtits av en obehörig, samt att ingen talan om bättre äganderätt föremålet har gjorts mot en. Någon möjlighet till hävd finns alltså inte.

Servitut är en rätt för en fastighet att på ett visst bestämt sätt använda en annan fastighet för att tillfredsställa olika nödvändigheter, i detta fall att använda eran väg.
Detta innebär att om det inte finns något servitut kring att använda vägen som är på eran fastighet finns det heller ingen fastställd rättighet för era grannar att få använda sig av vägen på eran fastighet, såväl den befintliga vägen såsom den väg ni har tänkt att bygga.

Era grannar skulle kunna ansöka hos lantmäteriet om ett officialservitut för att få använda eran väg. Utgångspunkten vid officialservitut är dock att servitutet måste vara av väsentlig betydelse för fastigheten. Med andra ord så skapas inte servitut hur som helst och heller inte endast för tillfälliga ändamål elle